- Living area
- About 126 m²
- Plot area
- About 541 m²
- Construction year
- Built in 1953
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Wonen aan de Kade – Jouw Vrijstaande Familiehuis met Karakter
Adres: Kade 6, 4715 AD Rucphen
Wonen waar ruimte is, binnen én buiten
Aan een leuke straat, omringd door het groene hart van Rucphen, staat een charmante vrijstaande woning uit 1953 die zijn gelijke niet kent. Kade 6 biedt niet alleen de luxe van vrijheid, maar reikt ook de kans aan om een volledig eigen stempel te drukken op je thuis. Fan van groene vingers, of zie jij jezelf liever lui achterover in een tuinstoel onder een oude boom? Met een perceel van ruim 541 m² met tuin rondom is elke wens hier grenzeloos.
De basis voor jarenlang woonplezier
Het huis, stevig gebouwd en oerdegelijk van aard, verwelkomt je met een warme sfeer en een overvloed aan ruimtes. Drie volwaardige slaapkamers geven elk gezinslid zijn eigen plek. Of het nu de kinderkamer wordt, een hobbyruimte of knusse logeerkamer voor als familie of vrienden blijven slapen, hier kan het allemaal. Bovendien blijkt de indeling verrassend flexibel. Droom je ervan om gelijkvloers te wonen? Met een vernieuwende blik en wat creativiteit tover je de begane grond zo om tot levensloopbestendige woning.
Handigheidjes van nu, karakter van toen
Modern comfort ontmoet nostalgie: dat merk je bijvoorbeeld aan de rolluiken die op de begane grond extra privacy en verkoeling verzekeren tijdens hete zomers, terwijl oude details juist die gemoedelijke sfeer brengen waar je niet omheen kunt. Wil je het helemaal naar je eigen hand zetten? Dan is hier de kans om het huis langzaam te transformeren. Plaats een moderne keuken, richt die gezellige woon-/leefruimte in, of breng een en-suite badkamer voor het ultieme gemak.
Ruimte aan alle kanten
Waar vind je tegenwoordig nog een huis met een inpandige garage, royale oprit en volop parkeerplek op eigen terrein? Je fietsen, gereedschappen of misschien wel je oldtimer, alles krijgt een droog en veilig onderkomen. Ook op gure dagen loop je droog naar binnen. De mogelijkheden zijn eindeloos: van klusatelier tot fitnessruimte en alles ertussenin.
Voor alle leeftijden en levensstijlen
Kade 6 komt werkelijk iedereen tegemoet. Het is even geschikt voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een solide basis als voor levensgenieters die rustig willen wonen zonder direct afscheid te nemen van de geneugten van het dorpse leven. Scholen, winkels en openbare voorzieningen liggen binnen handbereik; je loopt of fietst er zo naartoe, terwijl je toch geniet van volledige privacy.
Ruimte om samen herinneringen te maken
Stel je voor: lange zomeravonden met een barbecue in je eigen tuin, een dutje in de hangmat, aanstormende kinderen op het gras, een moestuintje of bloemenperk. Misschien droom je van een veranda, een speeltoestel, een eettafel onder de sterren. Aan ruimte geen gebrek. Al met al is hier de perfecte plek om te landen, te leven en jouw unieke levensverhaal verder te schrijven.
Key features at a glance:
- Vrijstaande, sfeervolle woning (bouwjaar 1953)
- Gelegen in het geliefde Rucphen
- Tuin rondom – volledig privacy, veel groen en zon
- Perceel van ca. 541 m²
- Three bedrooms
- Attached garage
- Gelijkvloers wonen mogelijk te maken
- Begane grond voorzien van rolluiken
Grijp deze zeldzame kans aan om van Kade 6 jouw eigen paleisje te maken. Klaar om te bezichtigen? Kom langs en laat je verrassen!
Want een nieuwe toekomst begint in een huis waar jij je thuis mag voelen. Lees de volledige omschrijving
Transfer
- Asking price
- € 450,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1953
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 126 m²
- Plot area
- 541 m²
- Contents
- 582 m³
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of floors
- 2 living levels and a loft
- Provisions
- Rolluiken en rookkanaal
Energy
- Energy label
- F
- Energy label registration
- 21-11-2025
- Isolation
- Roof insulation, partially double glazing and wall insulation
- Heating
- Boiler and open fireplace
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Nefit (gas fired combi boiler from 2024, property)
Outdoor space
- Garden
- Garden surroundings
Garage
- Type garage
- Ingress
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Elektrische deur, vliering en elektra
- Isolation
- Wall insulation
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Energy consumption in Rucphen
Energy label this property
Energielabel F
Energy label publication: 21-11-2025
Annual electricity consumption
(Average detached house in Rucphen)
Annual gas consumption
(Average detached house in Rucphen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 24-11-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Rucphen
Statistics for postal code area 4715
- Total number of inhabitants
- 4710 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Rucphen
Statistics for postal code area 4715
- until 15 years
- 13%
- 15 to 25 years
- 10%
- 25 to 35 years
- 20%
- 45 to 65 years
- 32%
- 65 and older
- 26%
Households in Rucphen
Statistics for postal code area 4715
- Single without children
- 26%
- Multiple persons without children
- 38%
- Households without children
- 64%
Households in Rucphen
Statistics for postal code area 4715
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 30%
- Households with children
- 35%
Homes in Rucphen
Statistics for postal code area 4715
- Housing for 1945
- 6%
- Houses between 1945 and 1965
- 17%
- Houses between 1965 and 1975
- 22%
- Houses between 1975 and 1985
- 18%
- Houses between 1985 and 1995
- 17%
Homes in Rucphen
Statistics for postal code area 4715
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 11%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Rucphen
Statistics for postal code area 4715
- Average WOZ value
- € 265.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income Rucphen
Statistics for postal code area 4715
- Addresses per square kilometer
- 432
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
De Huizenpraktijk
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
The cheap real estate agency
Sale, purchase and valuation at The House Practice
The Huizenpraktijk in Zundert is the agent with a unique approach! We handle a fixed, low fee for selling or buying your home that is fair and realistic. As part of Backx Assurantiën, we can also advise you on your new mortgage or insurance.
We believe in an open and honest home sale. That's why we charge a fair and realistic fee that you can determine yourself after a successful sale. This way, you have money left over to furnish your new home, and we are happy to have been able to assist you.
No matter the reason for selling your home, you want to know as soon as possible what you are up against. That's why we take that worry off your hands at a low fee. With us, you set the commission yourself!
If your house is sold, then at that moment you determine what percentage you grant the real estate agent. This ranges between 0.9% and 1.6%
What do we do for you?
- Valuation and registration of property at a price determined by agreement;
- Retrieve cadastre data;}
- Professional photos, video, 360-degree photos;
- Create description;}
- Measure according to NEN 2580 and create plans;}
- Property on Funda, Jaap, Huislijn and Pararius;}
- Physical glossy brochures for every viewer;}
- Own home website;
- Promotion through social media;}
- Place garden board;}
- Coordinate and organize viewings;}
- Negotiations with potential buyer(s);
- Draft purchase agreement;}
- Final inspection upon transfer (meter readings);
- Coordination of transfer/notary matters.
Latest reviews
-
Haspelstraat 26
Personally, no nonsense, clear agreements, easy contact, cooperative, good service, professional, expert!!!
-
Fabienne Brosens
From the very beginning, we were helped a lot by The House Practice. We were involved in everything and kept informed about the sale of our...
-
Berkenlaan 20
We have been incredibly helped by the staff of The House Practice. They have assisted us in a very professional and friendly manner. Definit...