- Woonoppervlakte
- Circa 126 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 541 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1953
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Wonen aan de Kade – Jouw Vrijstaande Familiehuis met Karakter
Adres: Kade 6, 4715 AD Rucphen
Wonen waar ruimte is, binnen én buiten
Aan een leuke straat, omringd door het groene hart van Rucphen, staat een charmante vrijstaande woning uit 1953 die zijn gelijke niet kent. Kade 6 biedt niet alleen de luxe van vrijheid, maar reikt ook de kans aan om een volledig eigen stempel te drukken op je thuis. Fan van groene vingers, of zie jij jezelf liever lui achterover in een tuinstoel onder een oude boom? Met een perceel van ruim 541 m² met tuin rondom is elke wens hier grenzeloos.
De basis voor jarenlang woonplezier
Het huis, stevig gebouwd en oerdegelijk van aard, verwelkomt je met een warme sfeer en een overvloed aan ruimtes. Drie volwaardige slaapkamers geven elk gezinslid zijn eigen plek. Of het nu de kinderkamer wordt, een hobbyruimte of knusse logeerkamer voor als familie of vrienden blijven slapen, hier kan het allemaal. Bovendien blijkt de indeling verrassend flexibel. Droom je ervan om gelijkvloers te wonen? Met een vernieuwende blik en wat creativiteit tover je de begane grond zo om tot levensloopbestendige woning.
Handigheidjes van nu, karakter van toen
Modern comfort ontmoet nostalgie: dat merk je bijvoorbeeld aan de rolluiken die op de begane grond extra privacy en verkoeling verzekeren tijdens hete zomers, terwijl oude details juist die gemoedelijke sfeer brengen waar je niet omheen kunt. Wil je het helemaal naar je eigen hand zetten? Dan is hier de kans om het huis langzaam te transformeren. Plaats een moderne keuken, richt die gezellige woon-/leefruimte in, of breng een en-suite badkamer voor het ultieme gemak.
Ruimte aan alle kanten
Waar vind je tegenwoordig nog een huis met een inpandige garage, royale oprit en volop parkeerplek op eigen terrein? Je fietsen, gereedschappen of misschien wel je oldtimer, alles krijgt een droog en veilig onderkomen. Ook op gure dagen loop je droog naar binnen. De mogelijkheden zijn eindeloos: van klusatelier tot fitnessruimte en alles ertussenin.
Voor alle leeftijden en levensstijlen
Kade 6 komt werkelijk iedereen tegemoet. Het is even geschikt voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een solide basis als voor levensgenieters die rustig willen wonen zonder direct afscheid te nemen van de geneugten van het dorpse leven. Scholen, winkels en openbare voorzieningen liggen binnen handbereik; je loopt of fietst er zo naartoe, terwijl je toch geniet van volledige privacy.
Ruimte om samen herinneringen te maken
Stel je voor: lange zomeravonden met een barbecue in je eigen tuin, een dutje in de hangmat, aanstormende kinderen op het gras, een moestuintje of bloemenperk. Misschien droom je van een veranda, een speeltoestel, een eettafel onder de sterren. Aan ruimte geen gebrek. Al met al is hier de perfecte plek om te landen, te leven en jouw unieke levensverhaal verder te schrijven.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Vrijstaande, sfeervolle woning (bouwjaar 1953)
- Gelegen in het geliefde Rucphen
- Tuin rondom – volledig privacy, veel groen en zon
- Perceel van ca. 541 m²
- Drie slaapkamers
- Inpandige garage
- Gelijkvloers wonen mogelijk te maken
- Begane grond voorzien van rolluiken
Grijp deze zeldzame kans aan om van Kade 6 jouw eigen paleisje te maken. Klaar om te bezichtigen? Kom langs en laat je verrassen!
Want een nieuwe toekomst begint in een huis waar jij je thuis mag voelen. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 541 m²
- Inhoud
- 582 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Rolluiken en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 21-11-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering en elektra
- Isolatie
- Muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Rucphen
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel: 21-11-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Lijst van zaken
Vragenlijst B
Energielabel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Totaal aantal inwoners
- 4710 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 38%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 18%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Adressen per km²
- 432
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Rucphen
Rucphen is een gemeente tussen Roosendaal en Etten-Leur in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 23.333 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,23 km² (waarvan 0,70 km² water).
De Huizenpraktijk
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Het voordelige makelaarskantoor
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
Nieuwste reviews
-
Haspelstraat 26
Persoonlijk, geen poespas, duidelijke afspraken, makkelijk contact, meedenkend, goede service, professioneel, deskundig!!!
-
Fabienne Brosens
Van het begin af aan zijn wij erg goed geholpen door De Huizenpraktijk. We werden overal bij betrokken en over op de hoogte gehouden aangaan...
-
Berkenlaan 20
Wij zijn ontzettend goed geholpen door de medewerkers van De Huizenpraktijk. We zijn zeer professioneel en vriendelijk geholpen. Zeker een a...